混凝土強度不達標！山東、安徽、浙江等地大量樓房炸毀重建！
發布日期：2021-05-14 02:24:33 點擊量：1 標簽：新聞中心
日前，陜西省西安市長安區悅美國際多名業主的投訴稱：4月24日，悅美國際三期的15號樓門庭處發生塌陷。據業主描述，塌陷位置在單元門口，大概有4平方米大小，整塊水泥地面塌下去將近20厘米，能看見下方有空洞。
業主說，4月15日開發商通知收房，他24日去小區辦手續，上午9點通過單元樓門庭時，地面還好著，非常平整；但是當他11點多從里面出來時，發現門庭塌陷了。
這樣的房屋質量，讓主業非常擔心，他們希望能通過權威檢測機構進行鑒定，排除安全隱患，消除大家的顧慮。事發后，開發商準備對塌陷位置進行維修，但是業主覺得質量問題應該由相關部門查清楚原因后，再進行處理。開發商代表說：“包括15號樓在內交付的3棟樓手續齊全，符合交房條件，業主如果不相信，可以請第三方檢測機構進行檢測，如果房屋沒問題，費用和由此造成的損失由業主承擔。”
圖片來源：人民網領導留言板4月29日下午，西安市長安區政府在領導留言板上作出答復，內容為“網民朋友：您好！您反映的問題經調查，針對地庫漏水檢測維修問題，由建設單位聯系檢測單位進行檢測，根據檢測結果確定整改方案，進行維修。針對15號樓門廊地面塌陷問題，由建設單位聯系原沉降觀測單位對15號樓體進行變形監測，根據監測結果由建設單位出具維修方案進行維修，維修合格后交付使用。本期交付悅美國際三期的15#、17#、21#樓自4月24日起已停止交房。長安區住建局將持續跟進問題處置，確保各項反映問題得到解決。”
圖片來源：人民網領導留言板作為一個“資格較老”的網紅樓盤，悅美國際性價比相對較高，銷售量也一直不錯。然而除了近期的單元門庭塌陷外，悅美國際其他問題也屢屢被投訴，內容涉及地庫漏水、物業不達標、亂收費、交房延期等。與上述事件類似，近期由業主投訴引出的多起混凝土質量不達標導致樓房坍塌、拆除重建等情況相繼被曝光……網傳青島綠地國科健康科技小鎮85地塊因混凝土強度不達標，18棟住宅樓已于4月14日清晨6：15分全部炸毀重建。去年12月，青島綠地國科健康小鎮三棟在建住宅樓因質量問題將被拆除的事情就傳得沸沸揚揚。部分購房者向媒體反映，他們所購的青島綠地國科健康科技小鎮三棟樓因質量問題，將拆除重建。12月9日，青島城陽區住建局發布關于預拌混凝土質量專項整治的通知，要求對預拌混凝土生產企業和在建項目整治。無獨有偶，前不久長沙“問題混凝土”案宣判，被告人湖南拓宇混凝土有限公司法人代表代建華犯生產、銷售偽劣產品罪，犯非法占用農用地罪，兩罪并罰執行有期徒刑九年；被告人湖南拓宇混凝土有限公司實驗室主任劉偉犯生產、銷售偽劣產品罪，判處有期徒刑七年。2019年下半年，部分樓盤業主和媒體反映湖南拓宇混凝土有限公司混凝土有質量問題。之后長沙市住建局發布通報，經核實查明，全市同一時期使用問題混凝土共有59個項目，共有3個項目出現問題。法官落錘之際，更多的人在感嘆實驗室主任判的有些重了，而“問題混凝土”變成建筑將帶來怎樣的后果似乎已經被忽略了。
浙江義烏：“西江雅苑”2019年12月，央視財經曝光浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”出現嚴重質量問題。這個樓盤號稱是當地的高端樓盤。多幢房屋的不同樓層存在“梁柱輕輕一摳，混凝土就會掉落”、“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處有不同程度開裂”等問題。12月28日，該樓盤開發商回應，對于所購房屋存在質量問題且不接受整改方案的業主，公司同意退房。2019年11月，安徽蚌埠淮上區一住宅樓被當地住房和城鄉建設局通報。因二層剪力墻混凝土施工未按工程設計圖紙施工，經檢測未達到設計強度等級，對施工方處以33萬余元的罰款。同時對該項目的項目經理處以16588元罰款。據官方決定書稱，“經檢測只達到C40強度等級，未達到設計強度等級C50要求”。2018年12月，位于濟南市章丘區的百合花園項目，有4棟已大部分售出的高層住宅樓，因混凝土強度不達標，由開發商自行拆除重建。據通報顯示，章丘區住建委對建設單位、代建管理單位、監理單位及施工單位和相關預拌混凝土生產單位及負責人進行了不同程度的處罰。其中，對建設單位及項目負責人全區范圍內通報批評；責成建設單位作出書面檢討，并在全區范圍內公示。2018年4月，天津市城鄉建設委員會對樾梅江項目存在的質量問題進行處理情況通報：該項目個別棟號存在混凝土強度不符合設計要求的質量問題。天房樾梅江項目容積率僅為1.75，由3棟24~29層的高層、3棟11層的小高層及12棟6~7層的洋房外加1棟商業公寓組成。2018年爆出的質量問題十幾棟建筑拆除重建，經濟損失：甲方約5億元，施工方約2億元。日前，山東省住建廳發布《關于進一步扎實推進重點建筑材料排查整治嚴厲打擊違法違規行為的通知》稱，去年以來，各級住房城鄉建設部門開展了針對預拌混凝土、鋼筋等重點建材及檢測市場的系列排查整治工作。但仍有個別地方、個別工程邊排查整治邊出現“瘦身鋼筋”、預拌混凝土、保溫防水材料不合格等質量問題，暴露出質量意識不強、排查不徹底、處罰力度不大、震懾威力不足等突出問題，需要進一步下大氣力深化排查整治，嚴厲打擊工程質量違法違規行為。要求在4月25日前各市住建部門明確一名工作聯絡員。省住房城鄉建設廳將結合安全生產大排查大整治、安全生產執法百日攻堅行動、質量安全暗訪巡查，組織對各地專項整治情況進行督導檢查。文件原文如下：各市住房城鄉建設局、城管局，濟南、青島、淄博、棗莊、東營、濟寧、威海、菏澤市水務（水利）局，濟南、青島市園林和林業（綠化）局，濟南市城鄉交通運輸局：去年以來，各級住房城鄉建設部門貫徹國家和省關于完善工程質量保障體系提升建筑工程品質部署要求，開展了針對預拌混凝土、鋼筋等重點建材及檢測市場的系列排查整治工作。但仍有個別地方、個別工程邊排查整治邊出現“瘦身鋼筋”、預拌混凝土、保溫防水材料不合格等質量問題，暴露出質量意識不強、排查不徹底、處罰力度不大、震懾威力不足等突出問題，需要進一步下大氣力深化排查整治，嚴厲打擊工程質量違法違規行為。現就有關要求通知如下。一、增強做好排查整治工作的緊迫感。鋼筋、預拌混凝土、保溫防水材料是重要建筑材料，涉及建筑工程結構安全，影響主要使用功能，必須引起高度重視。近期，國務院、省委省政府領導對山東省個別工程使用“瘦身鋼筋”作出批示，要求徹底查清、嚴厲處置。各級住建部門必須高度警醒，提高站位，把思想和行動統一到國務院、省委省政府的決策部署上來，牢固樹立以人民為中心的思想，不折不扣貫徹落實系列排查整治部署要求。要深刻汲取教訓，把別人的問題當成自己的問題，對照反思工作中的差距和抓落實的不足，深入查找和解決排查不徹底、治理不到位的深層次問題。堅持把防范杜絕不合格建筑材料進入施工現場作為第一要求，進一步強化措施、壓實責任，立即組織再動員、再部署、再落實，開展拉網式、起底式的排查，全力保障工程質量安全。二、推動排查整治走深走細走實。各級住建部門要細化方案、周密組織，抽調專門工作力量，聚焦鋼筋、預拌混凝土、保溫防水等重點建筑材料，持續開展排查整治行動。壓實建設單位首要責任，檢查建設單位是否存在明示或暗示施工單位使用不合格建筑材料、建筑構配件，以優化設計名義降低設計標準。強化施工單位主體責任，檢查材料進場、見證取樣、存放使用、問題整改落實情況，嚴禁將未經審驗或審驗不合格的建筑材料用于工程。落實監理責任，檢查工程質量安全重大隱患監理報告制度落實情況，嚴查到崗履職、到崗盡職情況。嚴厲打擊檢測機構違法違規行為，嚴查檢測機構收樣、留樣環節以及鋼筋、混凝土等試件（塊）數據自動采集力學曲線，報告原始記錄不原始等問題。負有直接監管責任的主管部門在全面推行“網格化”監管的基礎上，每2個月至少組織1次對直接監管預拌混凝土企業、檢測機構拉網檢查，市級主管部門每季度至少組織1次“雙隨機一公開”執法檢查或暗訪巡查。可通過委托第三方機構對鋼筋、預拌混凝土和保溫防水材料等重點建筑材料開展“四不兩直”暗查暗訪。三、確保隱患問題整改閉環交圈。各級住建部門要落實屬地管理責任，發揮監督機構作用，強化層級指導，聚焦突出問題、薄弱環節，抓好隱患問題整改落實。要建立排查整治工作臺賬，對發現的問題隱患要形成問題清單，對發現的違法違規行為下達整改通知單或執法建議書；要安排專人跟蹤督辦，督促責任主體制定整改方案，明確整改要求、時限，對問題整改情況進行復核，確保整改落實到位；要實施“兩場聯動”排查，嚴格實施延伸倒查，對同一批次“問題鋼筋”或“問題混凝土”一律按照流向對涉及工程全數追蹤檢查，對現場發現“問題混凝土”一律倒查預拌混凝土生產企業。對發現使用不合格建材的一律停工整改，涉及主體結構安全的一律進行結構安全性鑒定；根據檢測鑒定結果，及時妥善處置，該清退的清退、該加固的加固，確實無法加固的一律拆除；向社會通報排查整治和處理處罰情況。四、實施對違法違規行為嚴管重罰。堅決糾正處理處罰“寬軟晚”問題，對責任不落實、整改不到位的，一律頂格實施處理處罰，直至停業停工整頓、降級、吊銷資質資格。對實體質量實測不達標的，一律按“違反強制性標準和未按設計要求施工”處罰，嚴禁以結構安全性鑒定達標為由免除處罰。對因生產環節造成預拌混凝土質量不合格的，及生產企業管理混亂、臺賬資料造假、實驗室不具備條件的，整改復核達標前一律無限期停產整頓并公示為風險企業，啟動資質條件復核并根據結果嚴格處罰，直至吊銷資質。發現檢測機構擅自更改原始檢測數據、檢測中弄虛作假和出具虛假檢測報告的，除進行補充檢測、鑒定外，對責任人和機構要采取限制執業、暫停檢測，直至吊銷資質。監督、執法職能分屬不同部門行使的，要按《山東省住房和城鄉建設廳關于建立建設工程質量安全與建筑市場行政處罰案件備案制度的通知》（魯建執法函〔2021〕1號）規定移送和報告。五、建立健全質量風險防控長效機制。各級住建部門要以系列排查整治為契機，不斷完善監管機制，建立鋼筋、預拌混凝土、保溫防水材料等重點建筑材料和檢測機構“飛行”檢查制度。嚴格履行見證取樣送檢程序，建立施工現場鋼筋、混凝土等涉及結構安全的重要建筑材料見證取樣留存影像資料制度，影像資料應包括取樣、封樣及見證人取樣人等相關信息，堅決打擊假樣品、替換樣品、代做樣品等違法違規行為。強化施工過程管理，建立工程質量施工影像追溯管理制度，在混凝土澆筑、保溫防水工程等關鍵環節、重要節點留存影像資料，實現質量過程管控可追溯。探索建立質量隱患舉報獎勵辦法，鼓勵一線從業人員積極舉報違規使用不合格建筑材料、違規出具虛假檢測報告等違法違規行為，提高社會各界和廣大人民群眾參與的積極性，及時發現并消除質量問題隱患，制止和懲處違法違規行為。強化部門溝通，建立生產、流通和使用環節聯合執法制度，構建與市場監管、公安部門聯合執法機制，形成打擊違規生產、銷售、使用不合格建筑材料或構配件以及檢測數據造假等行為的合力。加強建筑企業和個人信用管理，完善從業、執業和業績信息，建立守信激勵和失信懲戒機制，對嚴重失信行為，要依法依規列入“黑名單”，實施聯合懲戒。各市落實排查整治和處理處罰進展情況，請于每月25日前報省住房城鄉建設廳。4月25日前各市住建部門明確一名工作聯絡員。省住房城鄉建設廳將結合安全生產大排查大整治、安全生產執法百日攻堅行動、質量安全暗訪巡查，組織對各地專項整治情況進行督導檢查。電子郵箱：sdzjzwp505@shandong.cn。4月13日陜西省市場監督管理局對省十二屆政協四次會議第338號提案給出答復稱，按照全覆蓋原則，對全省混凝土原材料生產企業的生產情況進行摸底，全面掌握該類建材市場生產、銷售情況。聚焦水泥、建設用砂
